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        金科股份前5月實現銷售849億元 融資成本顯著下降

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          上證報中國證券網訊 金科股份6月3日晚間公布的2021年5月份銷量情況公告顯示,當月,公司及所投資的公司實現銷售金額約196億元,房地產銷售面積約195萬平方米,環比4月分別增長21%和32%;這樣,今年1-5月,公司及所投資的公司累計實現銷售金額約849億元,房地產銷售面積約818萬平方米。

          日前,公司還發行了3.5億美元債券,較2019年發行金額增加0.25億美元,期限增加12個月,成本下降1.525%,在期限拉長同時實現融資成本下降。3月,公司發行了4年期22億元人民幣債券,票面利率6.3%,較2018年公司債發行利率下降0.9pct。

          近期,多家評級機構上調公司主體評級:標普將公司信用評級由“B+”上調至“BB-”;穆迪將公司展望由‘穩定’上調至‘正面’;中誠信亞太上調公司長期信用評級至BBg+,展望穩定;聯合國際授予公司‘BB+’的國際長期發行人評級,展望穩定。中信建投研報表示,公司“三條紅線”指標維持“綠檔”,有望推動后續評級逐步提升,并推動公司融資成本進一步下降。

          最新財報顯示,2020年金科股份實現營業收入877億元,同比增長29.41%;歸母凈利潤70.30億元,增幅為23.86%,每股收益1.30元,加權平均凈資產收益率23.26%,繼續維持較高水平。今年一季度,公司實現營業收入123.98億元,同比增長62.56%;歸母凈利潤4.59億元,增幅為15.57%。

          申萬宏源最新研報認為,金科股份土儲豐富拿地積極銷售彈性較強,高計劃竣工增速能夠保證全年業績穩步增長。新五年戰略規劃的出臺,力爭2025年銷售翻番至4500億元,同時打造多元“地產+”業務提升永續經營能力,預計將推動公司進入高質量發展階段。(王屹)

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